Добрый день, инвесторы!
Ровно год назад мы разместили свои акции на Московской бирже, успешно проведя IPO на российском фондовом рынке и став единственным золотодобытчиком, вышедшим на биржу за последние несколько лет.
Подведем итоги первого года:
✅ Привлекли в ходе двух сделок (IPO и допэмиссия) 15 млрд рублей, которые были направлены на снижение долговой нагрузки и другие корпоративные цели, а также позволили продолжить наращивание производства золота в Уральском и Сибирском хабах.
✅Уровень долговой нагрузки компании (чистый долг/EBITDA) снизился до 1,82x по сравнению с 2,03x на 31 декабря 2023 года, что ставит нас в число лидеров по низкой долговой нагрузке среди компаний горнодобывающего сектора.
✅ Наш free-float — 10,1%, что открывает для возможности для перевода бумаг из второго котировального списка в первый. Напомним, что мы уже направили все необходимые документы для этого.
✅ Акции входят в базы расчетов Индекса МосБиржи широкого рынка, Индекса МосБиржи металлов и добычи, и Индекса МосБиржи IPO. Напомним, что мы уже направили все необходимые документы на Московскую биржу для этого.
✨ Разрешение получено: стартуем с первым проектом компании во Владимире — GloraX Октябрьский, масштабным проектом комфорт-класса формата “город в городе”. Это важный шаг в региональном развитии компании. А выйти на рынок мы сумели всего за 7 месяцев – именно столько прошло с момента приобретения участка до получения РНС!
🏙️ Масштаб и потенциал: проект реализуется на участке в 39 га и предусматривает строительство 521 тыс. кв. мнедвижимости, из которых 371 тыс. кв. м— продаваемая площадь. Первая очередь включает 778 квартир и коммерческие помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м.
🌳 Комплексный подход: проект реализуется по механизму КРТ и предусматривает создание всей необходимой инфраструктуры для будущих жителей (3 детских сада и школа на 1500 мест). Мы уделили особое внимание и озеленению — 7,3 га, что для участка под строительства такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.
📅 Прогнозы и перспективы: продажи стартуют в ближайшее время, ввод первой очереди запланирован на II квартал 2027 года.
Организация концертов выглядит как легкие деньги без особых навыков и классные знакомства. Я открыл концертное агентство в 2014, за 4 года провел около 240 концертов. В статье расскажу как открыл, как отбирал артистов, почему зарабатывал, сколько денег можно поднять и потерять, почему закрыл.
Кукрыниксы играют хиты Короля и Шута
В Москве анонсировали концерт памяти Михаила Горшенева, он только умер. Моя девушка хотела съездить на такой, например, в Питер, но его не было. Я работал управляющем в клубе в Великом Новгороде и решил привезти такой концерт сам. Позвонил по телефону на сайте Кукрыниксов и мне назвали лайтовую цену — 80к.
Управляющим в клубе я возил диджеев и звезд 90-х. Ориентировался в ценах на артистов и понял, что мне дали хорошую цену.
Кукрыниксы не возили прощальный концерт, но солист пел «Проклятый старый дом».
Это давало возможность написать “Кукрыниксы исполнят хиты Короля и Шута”
Концерт прошел хорошо, потому что Кукрыниксы оказались популярной в регионах группе, плюс ностальгия. Собрали ~500 человек, билеты были дешевые — от 400₽. Это был правильный ценник для Великого Новгорода.
На конференции PROFIT мы подчеркнули: наша экспертиза в работе с земельными активами позволила компании выйти на рынок Казани менее чем за год. Только в сентябре мы объявили о старте продаж и начале строительства первой очереди, а уже сегодня подтверждаем успех: проект GloraX Экосити вошёл в тройку лидеров самых популярных жилых комплексов города по версии Urban Media. 🏙✨
Проект представляет собой масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Кировском районе Казани, окружённый лесопарком «Лебяжье». 🌳🌊 Мы планируем реализовать здесь 150 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, гармонично интегрированной в природное окружение.
Почему выбирают GloraX Экосити?
🌍 Экологичность: экологически чистый район на берегу водоёма создаёт идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры.
🏡 Современная архитектура: бионические фасады, террасы с видом на реку, зелёные кровли и фасадные элементы под дерево и камень органично дополняют природный ландшафт.
Чуть больше года я выкладывал здесь интервью с предпринимателями — вы можете почитать их в аккаунте. Я не планирую завершать, но по первым 50 я собрал выводы. Это исследование бизнеса, но пока качественное, а не количественное. Это значит, что цифр с процентами здесь не будет — это было бы не репрезентативно. Но будут закономерности, которые есть у нескольких респондентов. У меня даже есть своя теория!
Я объясню, как сделано это исследование: как собирались предприниматели, как я искал главную проблему в каждом из 50+ случаев, как систематизировал итоговую таблицу и где тут думал я, а где нейросеть.
Все статьи, которые я проанализировал
Я расскажу о выводах — о главных проблемах бизнеса, прикину варианты их решения. Большинство проблем буду описывать, не называя, из какой статьи я это взял, не называя сам бизнес. Так будет корректнее по отношения к героям материалов, а постоянные читатели итак узнают ситуацию. Из привычки (так было во всех интервью), для вашего удобства я напишу это в формате исповеди — от первого лица. Так что не удивляйтесь, что у меня так много проблем. Часть из них и правда мои.
Всем привет из г. Киров. С детства я любил собирать грибы с дедушкой. Повзрослел, и меня увлекли взрослые дела: учеба, деньги, женщины.
Так продолжалось, пока однажды я не встретил Саркосому Шаровидную.
Как охотник однажды встречает своего Белого кита, так я – тихий охотник, встретил Белый гриб Саркосому (не собирать! находится в Красной книге)
С тех пор, уже по-взрослому, я весь в грибах. Грибной стаж – 14 лет.